Excelente oportunidade de imóvel comercial amplo, versátil e muito bem iluminado, distribuído em dois pavimentos, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou comércio em geral no bairro Jardim Brasil, em Itupeva. DESTAQUES DO IMÓVEL: Área Útil e Bruta: 200 m² bem aproveitados em 02 pavimentos. PISO TÉRREO: Salão amplo com pé-direito alto e estrutura metálica decorativa. Porta de acesso em vidro com ótima iluminação natural. Quintal nos fundos com tanque e área de serviço. Sanitários de apoio. PAVIMENTO SUPERIOR: Vão livre espaçoso com excelente iluminação e ventilação natural. Terraço/sacada frontal com vista livre. Sala privativa / escritório com divisória. ACABAMENTO: Piso cerâmico em todos os ambientes. LOCALIZAÇÃO: Situado no Jardim Brasil, bairro tradicional de Itupeva com ótimo fluxo, fácil acesso ao Centro da cidade e proximidade a diversos comércios, serviços e vias de transporte.