Principais Características do Imóvel Área Privativa: 23 m² funcionais no piso superior, ideais para o seu atendimento. Comodidades Privativas: Copa e banheiro individualizados dentro da sala. Infraestrutura Individualizada: Medidor de luz (relógio) individual para cada sala. Espaço de Recepção: Hall compartilhado no piso superior com ambiente de espera aconchegante e banheiro de apoio para clientes. Condições de Locação e Custos Valor do Aluguel: R$ 1.500,00 mensais. Isenção de Condomínio: Sem taxa de condomínio. Despesas Compartilhadas: Rateio proporcional de água e IPTU. Garantia Locatícia: Depósito caução no valor equivalente a 3 aluguéis. Restrições de Atividade: Não é permitido para estúdios de tatuagem, body piercing e assemelhados (devido a segmentos já instalados no imóvel). Localização Estratégica Endereço: Vila Arens, Jundiaí/SP. Região Comercial: Ponto forte do comércio local, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, estações, transporte público e serviços variados. Aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em uma das avenidas mais tradicionais da cidade! Entre em contato e agende sua visita com um corretor da Katu Imóveis!