Excelente oportunidade para instalação de escritórios corporativos, consultórios, clínicas, estúdios ou prestadores de serviços em localização central estratégica na Vila Municipal. Imóvel funcional em sobrado com mezanino, oferecendo excelente iluminação natural, acabamento moderno e distribuição interna prática em múltiplos níveis. DESTAQUES DO IMÓVEL: Área Construída: Aproximadamente 100 m² Salas: 05 salas comerciais independentes e bem distribuídas Layout Multifuncional: Distribuição em níveis com recepção, salas privativas e mezanino amplo, ideal para escritórios, clínicas ou estúdios Acabamento Moderno: Piso laminado de madeira nas salas principais, revestimento 3D decorativo em parede de destaque e iluminação embutida em spots LED Estrutura Pronta: Extintores de incêndio já instalados, piso cerâmico claro nas áreas de circulação e escadas metálicas vazadas Apoio e Serviços: Banheiro moderno com bancada de madeira e cuba de apoio, além de copa/cozinha privativa com gabinete e bancada em granito escuro Luminosidade e Vista: Janelas amplas em vidro temperado com ótima iluminação natural e vista direta para a rua comercial Vaga de Garagem: 01 vaga pequena coberta com portão automático Utilidades: Contas de água e energia elétrica independentes DESCRIÇÃO DOS AMBIENTES: Térreo / Entrada: Hall de acesso com piso cerâmico e escada para o pavimento superior Nível Intermediário: Recepção/sala principal com piso laminado, comunicação visual para o nível superior e acesso às salas internas Salas Privativas: Ambientes bem iluminados, com tomadas distribuídas e paredes com painel geométrico em relevo Mezanino / Área Superior: Espaço aberto com guarda-corpo metálico, ideal para estações de trabalho ou sala de reunião Área de Serviço / Copa: Espaço reservado com pia de inox, gabinete e revestimento azulejado LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada na Rua Quinze de Novembro, uma das vias mais conhecidas da cidade, com fácil acesso ao Centro de Jundiaí, transporte público, bancos, cartórios, restaurantes e ampla oferta de comércios locais.